取引事例の収集と比較検討を自動化する
近傍事例・路線価・賃料水準を収集し、補正率の適用根拠を添えた比較検討表を作成します。
評価対象の分析
未実行- 1
対象不動産の情報取得
登記情報・公図・都市計画情報・接道状況を自動で収集します。
- 2
取引事例の収集
半径1km・過去2年の取引事例を抽出し、類似度でランク付けします。
- 3
補正率の適用
時点・地域・個別的要因の補正を、適用根拠つきで計算します。
- 4
評価額の算定と調書作成
取引事例比較法・収益還元法の両面から試算し、比較検討表を作成します。
分析を実行すると評価結果が表示されます
取引事例・路線価・賃料水準を自動収集し、補正の適用根拠つきで比較検討表を作成します。