再開発シナリオごとの効果を比較する
人口・税収・生活利便性の変化を試算し、合意形成に使える比較資料を素早く用意します。
20年後の人口
8,420 人
+18%
年間税収（20年後）
12.4 億円
+14%
事業費
182 億円
生活利便性 指数
68
+4%
人口推計（今後20年）
現在10年後20年後
単位：人
評価軸ごとのスコア
82 pt
74 pt
68 pt
58 pt
78 pt
20年後の地区の姿
人口増に有効現状
- 居住人口7,140 人
- 高齢化率38.2 %
- 空き家率18.4 %
- 商業床面積18,200 ㎡
20年後（この案を実施）
- 居住人口8,420 人
- 高齢化率31.4 %
- 空き家率6.2 %
- 商業床面積16,800 ㎡
AIによる自動コメント
A案は人口回復に最も効果があり、事業費も3案中で最小です。一方で商業床が減るため、日常の買い物利便性は横ばいにとどまります。周辺地区の商業機能との役割分担を前提にすれば、現実的な選択肢です。